调度会现场
张阳讲话
红网安乡站8月4日讯（分站记者 刘建佳） 8月3日上午，湖南省安乡县委书记张阳来到县房管局，专题调度“三改四化”和保障性住房建设工作，并召开工作调度会。县领导陈支文、林红华、蒋剑明及县财政、住建部门负责人参加调度。
会上，县房管局主要负责人就当前棚户区改造、洞庭大道立面改造和亮化、保障性住房建设等工作进度和建设过程中存在的困难和问题进行了汇报；与会县领导和城建系统有关单位负责人针对这些问题进行了现场会商，并提出了解决方案。
张阳首先对县房管局所做工作表示了肯定。就如何做好下阶段工作，他指出，住房是民生之本，保障性住房建设是一项民生工程、德政工程、实事工程。针对当前保障性住房开工率滞后的问题，一是对在建的已开工项目在保证质量的前提下，加紧调度，确保这些项目顺利完工；二是今年要完成但还没有开工的项目，要开足马力、推进前期，尽快开工，确保如期如质完成省市下达的工作目标任务。另外，要加强对保障性住房的国有资产管理，由县财政牵头，对全县保障性住房国有资产进行全面清理，做好台账记录。
在棚户区改造上，张阳强调，要充分发挥群众的主体作用，让群众积极参与和主动支持棚改工作。要在坚持程序和政策的前提下，创新工作方法，根据不同群体的合理利益诉求，采取不同方法进行引导；要抓住“市场策划、创新业态”这个关键，加强对房产市场的整体规划，确保棚户区改造顺利推进。
在洞庭大道立面改造的问题上，张阳指出，要坚持比选、坚持环保节能、坚持节俭办事、坚持规范管理，用最低的成本获得最大的社会效益；要强调改造效果的整体感、立体感，体现差异性和自然变化。在立面和路面的施工上，住建局和房管局要加强操作层面的协调商议，采取分段施工、交叉跟进的方式处理好时间上的矛盾，加快建设进度，避免重复施工，保证工程质量。
张阳还就全县物业管理工作提出了相关要求。他说，物业管理要尽快走上市场化、规范化的轨道。今年年底前，全县各行政事业单位、保障性住房小区和商业开发小区要全面建立和完善物业管理，特别是保障性住房小区的物业管理要在明晰国有资产后，由政府购买服务、授权管理，达到成本更低、服务更好的目的。
张阳希望县房管局进一步建强专业化人才队伍，抓好学习培训。在管理上要严格房产开发的门槛，加强房产预售审批和监管，确保全县房地产业稳定、持续、健康发展。
