天津北方网讯：随着毕业季租房高峰的结束，住宅租赁市场成交量开始下滑。来自我爱我家、安居客、赶集网等机构的最新数据显示，7月本市住宅租赁市场成交量环比下滑10.7%。业内人士预计，受市场需求量不足影响，本月租房交易量将继续减少，房主议价空间增大，月租金有望降低100-200元。
7月住宅租赁交易量与6月相比有所下滑，主要是由于7月毕业租房需求热度逐渐降低，使得租赁市场整体交易量有所减少。
在价格方面，7月月租金价格与6月相比基本稳定，不过部分急于出租的房主开始下调报价。以南开区鼓楼街某高端小区一居室为例，6月租金为3300元/月，近期房主将租金价格降至3100元/月。南开区华苑安华里的一处两室一厅房源，6月租金是3200元/月，7月底降至3000元/月。
业内人士预计，随着本月末开学季的来临，陪读需求将陆续进入市场，为租赁市场注入新活力，使得整体市场逐渐活跃起来，建议一些有陪读需求的租房者抓紧时间寻找适合自己的房源。(北方网编辑侯静)
中心城区热点片区租金情况
河西下瓦房
一室：1600-2500
二室：2000-3500
河西挂甲寺
一室：1200-2100
二室：2500-4500
南开万兴学府
一室：1400-2600
二室：2200-3300
南开嘉陵道
一室：1200-2100
二室：1800-2600
和平新兴路
一室：1600-3000
二室：2300-4333
和平南市
一室：1600-3500
二室：2900-4200
河东后广场
一室：1300-2900
二室：2300-3300
河北王串场
一室：1250-1700
二室：1500-2200
红桥光荣道
一室：1100-1650
二室：1600-2400
