天津北方网讯：昨日，经过多家房企数百轮的激烈竞拍，3块热门住宅用地高价成交。其中滨海新区响螺湾地块最终成交价57.7亿元，溢价率312%，成交楼面价突破2万元/平方米，创滨海新区近年来土地成交单价新高。东丽区的两个热门地块的成交楼面价也逼近2万元/平方米。
据了解，滨海新区响螺湾附近的部分新房单价尚不足2万元/平方米。昨日的热门地块成交价格令房地产业内震惊。相比之下，同期竞拍的位于东丽区的沙柳路、雪山路两个地块成交价在业内意料之中。其中，沙柳路成交总价30.2亿元，楼面价约18035元/平方米，溢价率182%。雪山路成交总价30.8亿元，楼面价约19049元/平方米，溢价率177%。业内人士认为，各方看好外环以内的稀缺土地资源，价格在预期之内。东丽的新项目将定位为高端住宅。
中国指数研究院专业人士指出，在天津中心城区和滨海新区“双城”总体战略的带动下，位于“双城”走廊地带的河东、东丽区位优势逐渐凸显，尤其是张贵庄板块随着地铁等交通规划的建设实施，成为城市向东发展过程中最大的受益者，此次热门地块引得众房企激烈竞争，有利于实力型企业进行更好的住宅产品布局，提高区域居住生活品质。(北方网编辑侯静)
